În vederea achiziției de teren
servicii incluse
Evaluare posibilitati de construire avand in vedere anumite limitari fizice sau impuse de reguli urbanistice.
Evaluare posibilitati de construire avand in vedere pozitia si forma terenului avand ca referinta si regulile urbanistice.
Evaluare posibilitati si solutii constructive avand in vedere natura terenului de fundare si eventuale diferente de nivel.
Evaluare variante si costuri pentru racordul la utilitati (energie electrica, gaze naturale, apa si canalizare, evacuare ape pluviale, acces auto).
Asistenta privind obtinerea certificatului de urbanism pentru informare, obtinere PUD sau PUZ.
În vederea achiziției de imobile
servicii incluse
Controlul starii tehnice a constructiilor ce urmeaza sa fie achizitionate.
Efectuarea de incercari nedistructive asupra elementelor de constructie.
Verificarea documentatiilor tehnice puse la dispozitie.
Expertizarea tehnica a cladirior si constructiilor.
Stabilirea solutiilor pentru aducerea constructiilor la un nivel tehnic corespunzator cerintelor beneficiarului si normativelor tehnice in vigoare.
Estimarea costurilor privind eventuale lucrari de constructii pentru consolidare sau amenajare.
Evaluarea utilitatilor existente si posibilitatea de extindere a acestora.
Premergător construcției propriu-zise
servicii incluse
Elaborarea temei de proiectare pentru arhitectura, rezistenta si instalatii impreuna cu beneficiarul.
Asistenta privind obtinerea certificatului de urbanism pentru construire.
Solicitarea si analizarea ofertelor de pret pentru serviciile de proiectare.
Asistenta pentru efectuarea diferitelor studii referitoare la terenul pe care urmeaza a se construi.
Asistenta pe durata proiectarii prin intermedierea relatiei dintre beneficiar si proiectant, asigurand incadrarea in conditiile contractuale prestabilite.
Asistenta privind intocmirea documentatiei de proiectare si a caietelor de sarcini.
Verificarea documentatiei PTh si DDE.
Asistenta privind obtinerea avizelor specifice si a autorizatiei de construire.
Efectuarea de analize tehnico-economice privind variante constructive posibile.
Intocmirea listelor de cantitati si a devizului estimativ pentru lucrari.
Intocmirea graficului de executie pe toate categoriile de lucrari.
Intocmirea proiectelor tehnologice si de organizare pentru santier.
Solicitarea si analizarea ofertelor de pret pentru furnizarea de materiale si executia tuturor categoriilor de lucrari.
Asistenta in negocierea si contractarea lucrarilor de constructii si instalatii prin stabilirea impreuna cu beneficiarul a nivelului de calitate si a termenelor de executie.
În etapa de execuție a investiției
servicii incluse
Asigurarea dirigentiei de santier, conform normelor in vigoare, de la obtinerea autorizatiei de construire si pana la efectuarea receptiei la terminarea lucrarilor
Furnizarea de solutii constructive si de optimizare pe durata santierului
Solicitarea si analizarea ofertelor de pret pentru furnizarea de materiale si executia tuturor categoriilor de lucrari
Urmarirea nivelului calitatii executiei lucrarilor si a materialelor utilizate prin urmarirea planului de control al calitatii, a caietelor de sarcini si fiselor
Intermedierea comunicarii dintre beneficiar si antreprenorul general sau echipele de executie privind detaliile de execuie
Planificarea si organizarea de sedinte periodice
Urmarirea sarcinilor asumate de catre executanti in urma schimbarilor de solutii sau a sedintelor
Urmarirea graficelor de executie pentru fiecare categorie de lucrari
Participarea activa la toate fazele de constructie pentru asigurarea incadrarii in termenele de executie si bugetul prestabilit
Coordonarea activitatii de santier in conformitate cu dorintele beneficiarului, proiectelor si dispozitiilor venite din partea proiectantilor de arhitectura, constructii, instalatii si design interior
Organizarea si participarea la receptiile partiale sau finale pe diferite stadii fizice de constructie, pe toate categoriile de lucrari
Intocmirea de rapoarte tehnice si economice pe parcursul lucrarilor si la finalizare
Suport tehnic pentru realizarea receptiei la terminarea lucrarilor si inscrierea constructiei in cartea funciara
In etapa de post executie
servicii incluse
Asistenta privind documentatiile de obtinere autorizatiei de functionare, contracte utilitati, autorizatie de securitate la incendiu, autorizatie sanitara, autorizatie de functionare
Asistenta privind intocmirea de proceduri interne pentru organizarea activitatii specifice
Urmarirea comportarii in timp a constructiei si a respectarii conditiilor de garantie pentru lucrarile executate
Actualizarea cartii constructiei cu eventuale evenimente si modificari care au loc pe durata exploatarii
Despre Rock Group